Utilizzo della cosa comune purchè rimanga nei limiti di legge
Come deve qualificarsi la condotta del condòmino che dal proprio terrazzo esclusivo apre un varco nell’adiacente lastrico condominiale, apponendovi un cancelletto divisorio e collocando alcuni vasi con piante, un tavolo e delle sedie nella parte comune? In particolare deve parlarsi di abuso o si tratta di un uso legittimo del bene comune? La situazione in […]
Codice Civile – Legge 220/2012
Legge 11 dicembre 2012, n. 220, con le variazioni introdotte dal Decreto Legge 23 dicembre 2013, n. 145 DISCIPLINA VIGENTE COME MODIFICATA DAL TESTO DI RIFORMA DEL CONDOMINIO Art. 1100. Norme regolatrici I. Quando la proprietà o altro diritto reale spetta in comune a più persone, se il titolo o la legge non dispone […]
Orari del silenzio e lavori – Comune di Roma
Gli orari per i lavori di ristrutturazione di abitazioni civili sono regolati dall’Ordinanza Sindacale n. 151 del 1988 che limita l’uso dei motocompressori, gruppi elettrogeni, martelli pneumatici e apparecchiature consimili dalle ore 07.00 alle ore 14.00 e dalle ore 16.00 alle ore 19.00 anche nei giorni festivi. Nel caso in cui i limiti non sono […]
Installazione canna fumaria su facciata condominiale
La canna fumaria spesso è oggetto di discussione in condominio, soprattutto quando è di proprietà di un singolo. Altrettanto spesso questi litigi vengono portati in sede contenziosa, non trovando una soluzione amichevole tra le parti. È la volta del Tribunale di Torino con la sentenza n. 400 del 3 febbraio 2022. Il caso è presto […]
Schiamazzi, pub e movida: quando c’è disturbo della quiete pubblica?
Quella contro il vicino rumoroso sembra essere una guerra persa. Richiami, diffide e perfino intimazioni formali da parte dell’autorità giudiziaria spesso non servono a restituire la tranquillità a chi l’ha persa a causa del vicino che sembra essere indemoniato. Le cose sono anche peggiori quando a dare fastidio non è una persona o una famiglia, […]
